Tokenización de tierras en Vaca Muerta: un innovador proyecto de inversión
Se trata de un lote de tierras ubicado en Senillosa. De qué se trata y que respaldo tiene la iniciativa.
Por primera vez en la historia de Vaca Muerta, se avanzó con la tokenización de un lote de tierras, abriendo una nueva vía de inversión en la región energética más importante de Argentina. El proyecto está ubicado en Senillosa y permitirá a pequeños y grandes inversores adquirir derechos sobre fracciones de terrenos mediante el uso de tecnología blockchain, sin necesidad de comprar propiedades enteras.
Este avance, desarrollado por la empresa PALA Blockchain, utiliza la tokenización notarial inmobiliaria para dividir la propiedad de las tierras en pequeños tokens digitales. Cada token representa una parte de la propiedad y puede ser adquirido por inversionistas tanto locales como internacionales. "La operación se realiza mediante nuestro software, que permite a los compradores adquirir derechos sobre porciones de tierras sin que esto implique la explotación directa de la misma", explicó Rodolfo Vigliano, CEO de PALA Blockchain.
El proyecto está orientado a desarrollos residenciales y agroindustriales en una zona estratégica dentro del Triángulo Productivo de Vaca Muerta. Las parcelas tokenizadas varían entre 1 y 5 hectáreas, y la plataforma digital utilizada asegura la transparencia y seguridad de las transacciones.
El objetivo de la tokenización es democratizar el acceso a la inversión en bienes inmuebles, facilitando que pequeños ahorristas puedan diversificar sus portafolios. "Al adquirir estos tokens, el comprador obtiene una participación en el terreno con vistas a una futura escrituración. Una vez que se complete la compra del 100% del lote, los tokens restantes son retirados, y los propietarios reciben el pago correspondiente", añadió Vigliano.
Este mecanismo permite a los tenedores de tokens vender sus participaciones antes de la escrituración si detectan oportunidades de ganancia o necesitan liquidez, proporcionando mayor flexibilidad en el mercado inmobiliario.
A medida que crece la popularidad de la tokenización de activos, la regulación juega un papel clave en garantizar su éxito. La Comisión Nacional de Valores (CNV) en Argentina creó un marco regulatorio para la comercialización de tokens, brindando mayor seguridad jurídica a los inversores.
Con información de Revista Forbes bajo supervisión y edición de un periodista de ADNSUR.