La Municipalidad clausuró un reconocido loteo por falta de autorización

La Municipalidad de Neuquén clausuró de manera preventiva un loteo en la ciudad, conocido como "Las Bardas". Este desarrollo inmobiliario, situado en el "Lote 34 chacra x Paraje Colonia Valentina Norte", fue detenido debido a que no contaba con las autorizaciones legales pertinentes. Según el área de Obras Particulares, el loteador había iniciado la instalación de infraestructuras sin el visado provisorio otorgado por Catastro, lo cual viola la ordenanza N°13.858.

El crecimiento de desarrollos inmobiliarios en Neuquén es constante, incluso en tiempos de crisis económicas. Sin embargo, no todos estos proyectos cumplen con las regulaciones necesarias, lo que puede llevar a situaciones como la clausura reciente de "Las Bardas". La jueza de Faltas encargada del caso señaló que existe un problema dominial, ya que no hay concordancia entre el dominio original y el actual loteador.

La clausura es provisional, y se determinó que, bajo estas condiciones, el loteador no podrá escriturar los lotes ni publicitarlos. La jueza explicó que la ley, una ordenanza vigente, establece los pasos necesarios para fraccionar una parcela y que cualquier desarrollo debe contar con un visado provisorio antes de comenzar la instalación de infraestructuras.

Los responsables de "Las Bardas" presentaron un descargo en el Juzgado de Faltas, aportando documentos sobre las parcelas fraccionadas. No obstante, la jueza Doglioli reiteró en LU5 que no se ha presentado ningún visado, ni provisorio ni final, que valide el loteo.

Adicionalmente, se informó que el loteador había iniciado gestiones con organismos como Camuzzi Gas del Sur y la cooperativa CALF para instalar servicios, pero ninguna autorización fue emitida. La clausura preventiva está acompañada de un oficio enviado a Catastro y a la Dirección de Ordenamiento Urbano para que informen sobre la situación del loteo.