Presentaron un proyecto de Ley para bajar el monto de los alquileres
La iniciativa del diputado nacional de Chubut, Matías Taccetta, apunta a eximir del pago de bienes personales a las viviendas alquiladas y beneficiar con exención de IVA a los alquileres comerciales de menos de 150 mil pesos mensuales.
El diputado nacional chubutense Matías Taccetta -del interbloque Juntos por el Cambio- presentó un proyecto de ley para eximir del pago de bienes personales a las viviendas alquiladas y beneficiar con exención de IVA a los alquileres comerciales de menos de 150 mil pesos mensuales.
Con la iniciativa, el legislador apunta a que se brinden beneficios a quienes tengan sus inmuebles alquilados con destino casa habitación. Este proyecto se contrapone a la idea del Gobierno Nacional de crear un impuesto sobre las viviendas ociosas, o un impuesto a las viviendas desocupadas.
La Ley de alquileres impulsada y promulgada a mediados del 2020, no cumplió con la función esperada. Ha generado complicaciones en el mercado inmobiliario, aumentos excesivos en los montos de los alquileres y disminución en la cantidad de unidades ofertadas.
"Estamos ante un problema, ya que, por un lado, tenemos muy pocas viviendas en alquiler con precios altísimos para los niveles salariales de los inquilinos y muy bajos para la rentabilidad que esperan los propietarios que invierten en un inmueble y por otro lado, tenemos una gran demanda de alquiler debido a la situación habitacional de nuestro país que sigue sin resolverse", explicó Taccetta.
El diputado manifestó que “no hay dudas de que debemos estimular y no castigar, necesitamos generar incentivos para incrementar al mercado el número de viviendas con destino de alquiler, ampliando la oferta vamos a lograr disminuir los precios”.
Asimismo, con respecto a los inmuebles comerciales, y el pedido de exención para alquileres de importe menor a $150.000 el diputado expresó que, “nuestra legislación impositiva, siempre tuvo inconvenientes para actualizar los parámetros monetarios fijos, que frente a la inflación del sistema económico han quedado retrasados y resultan irreales, distorsivos y en algunos casos confiscatorios”.
Para finalizar Taccetta afirmó que, “esto significa lo irrisorio del tope de $1.500 para la exención de locales comerciales, que ha logrado convertir en gravados en IVA a todo alquiler comercial” y agregó “debemos lograr de eximir de IVA, para poder bajar los montos de dichos alquileres comerciales”.
El Proyecto contó con un fuerte respaldo del bloque de Diputados, entre los que acompañan, Cristian Ritondo, Alvaro Gonzalez, Omar De Marchi, Silvia Lospennato, Ana Clara Romero, Alejandro Finocchiaro, Gustavo Santos, Gerardo Milman, Soher El Sukaria, Federico Angellini, Mercedes Jouri, Camila Crescimbeni, Florencia klipauka, Victoria Morales Gorleri, Maria Sotolano, Susana Laciar, Adriana Ruarte, Germana Figueroa Casas, Alberto Asseff, Virginia Cornejo, Gabriela Besana, Karina Bachey, José Nuñez, Héctor stefani, Alfredo Schiavoni, Leonor Martínez Villada, Laura Rodriguez Machado, Aníbal Tortorelio.
