Construir en Comodoro cuesta "un 15% más" que en otras ciudades de Chubut
"No es mucho más caro que en el resto del país”, aseguró el presidente Colegio de Arquitectos, Dante Mattiacci.
COMODORO RIVADAVIA (ADNSUR) – A partir del informe donde se indica que Comodoro Rivadavia es la ciudad más cara del interior para comprar un departamento, el presidente Colegio de Arquitectos, Dante Mattiacci, informó en Actualidad 2.0 que “las recaudaciones están cayendo en un suave declive”. Al respecto, detalló que las mismas consisten en “un aporte que realizan los profesionales para que el Colegio certifique su habilitación y está relacionado por los metros cuadrados de obra”. Respecto al valor de obra por metro cuadrado, Mattiacci afirmó que “Comodoro sería la más cara de Chubut, pero no mucho más allá de un 12 o 15 por ciento” en comparación con otras localidades de la provincia. Sin embargo, no sería “mucho más que el resto del país” y “estamos hablando de alrededor de unos 14 mil a 15 mil pesos el metro cuadrado de costo”, destacó.
“El Colegio es un medidor del trabajo de los arquitectos más en obra privada que pública. Y estamos en baja, no es en picada ni estrepitosa pero las recaudaciones están cayendo en un suave declive”, indicó.
Y remarcó que “cotejado con igual valor del mismo mes del año anterior, en algunos casos es igual o 10 o 15 por ciento menos que el año anterior. En dinero absoluto puede ser igual, pero en real es menos por la inflación”
Las recaudaciones forman parte de un “aporte de profesionales por cada obra que realizan. Es decir, el aporte que realizan los profesionales para que el Colegio certifique su habilitación y está relacionado por los metros cuadrados de obra, por lo que puedo decir que está en baja”, detalló.
Y reconoció que “uno de los sectores más importantes es la obra pública pero está francamente minorizada. Y los arquitectos creo que tenemos el porcentaje mayor”.
VALOR DE LA CONSTRUCCIÓN
Consultado sobre el valor de la construcción, Mattiacci sostuvo que “el valor del costo no tiene casi nunca nada que ver con el valor de venta que se fija según mercado, momento y lugar. Pero Comodoro como es una plaza fuerte, refleja el valor”.
Además, sostuvo que hay “un costo empresarial y un costo de venta. Como Colegio empezamos a hacer unos análisis referidos a Chubut y Comodoro sería la más cara de Chubut, pero no mucho más allá de un 12 o 15 por ciento en cuanto a valores de construcción y en comparación con Trelew, Puerto Madryn u Esquel”.
Además, planteó que “estaríamos más caro pero no mucho más que el resto del país”. Y agregó que “tampoco nos creamos que somos los más caros del mundo” pero “de alguna manera refleja la fortaleza económica y Comodoro sigue siendo la locomotora de Chubut”.
Mattiacci indicó que el valor por m2 “estamos hablando de alrededor de unos 14 mil a 15 mil pesos el metro cuadrado de costo. Pero en esta incidencia también tiene que ver las fundaciones, acá tenemos que hacer fundaciones muy importantes que nos permita sostener las construcciones”. De hecho, detalló que se requiere mayor “recambio de suelo, vigas importantes, irnos a profundidades importantes y todo eso incrementa el costo de fundaciones”.
ELECCIONES EN EL COLEGIO
“Cada dos años se prevén elecciones por lo que estamos en eso. Hoy es el día de los comicios por lo que estamos recibiendo a los colegas hasta las 17 horas”, informó.
Y destacó que “en Comodoro somos 200 arquitectos activos, este es el tercer acto eleccionario y siempre hemos podido armar una lista de consenso, pero también es conveniente que el electorado la refrende con su voto”.
