Presentaron los nuevos créditos hipotecarios UVA: de cuánto son los montos y quiénes pueden acceder
A los mismos se podrá acceder de forma digital en los próximos días.
El Banco Hipotecario presentó dos nuevas líneas de crédito hipotecario UVA, con un monto máximo de $250 millones a treinta años de plazo y será posible acceder de forma digital.
A partir del 15 de mayo estará disponible la posibilidad de conseguir el préstamo destinado a la construcción o adquisición de una primera o segunda vivienda. Este préstamo tendrá una tasa UVA del 4,25% durante el primer año para aquellos que cobren su sueldo en la entidad, y luego pasará a ser del 8,5%.
El crédito es de hasta $250 millones, financiado hasta el 80%, con un 20% a cargo del solicitante y plazo de pago de hasta 30 años. La segunda línea de crédito es destinada a ampliación y refacción, con un límite de hasta $125 millones.
De cuánto sería la cuota a pagar
La línea comienza desde USD 40.000, lo que implica una cuota mensual inicial de $202.400. Para acceder a esta opción, se requiere demostrar ingresos por un monto mínimo de $809.600.
En el caso de un inmueble valuado en USD 50.000, el solicitante deberá aportar inicialmente USD 10.000 más unos USD 4.500 destinados a cubrir los gastos asociados a la operación.
Para una propiedad valuada en USD 125.000, el crédito a gestionar sería de USD 100.000, lo que resultaría en una cuota mensual de $505.000, requiriendo ingresos por un total de $2.020.000. Los gastos asociados a esta operación se estiman en USD 11.250, lo que suma un total de USD 36.250 a cubrir por parte del comprador.
Para el crédito de USD 250.000, que es el monto máximo de la línea disponible, se requerirá una cuota inicial de $1.262.500. Para cumplir con los requisitos, es necesario contar con un ingreso mensual de al menos $5.050.000 y la capacidad de cubrir una propiedad valuada en USD 312.500 o más. Además, se deben considerar gastos adicionales por un total de USD 28.125, que no están incluidos en el financiamiento y que deben ser cubiertos con USD 90.625 de fondos propios al inicio del proceso.