Los "módulos": la solución que llegó para ampliar una vivienda de manera rápida y económica
La decisión de construir una vivienda o ampliar una ya existente suele generar los mismos dolores de cabeza a la hora del presupuesto, la suciedad de obra y los tiempos. Con la construcción modular, en Comodoro es cada vez más habitual esta solución.
La decisión de construir una vivienda o ampliar una ya existente suele generar los mismos dolores de cabeza a la hora de distintos puntos críticos: presupuesto, la suciedad de obra y los tiempos.
Y cuando se trata de la necesidad de realizar una ampliación en una casa, sumar ese ambiente extra trae un problema adicional, que es el resto de la propiedad que se seguirá habitando.
El ruido de la obra, el polvillo, los dolores de cabeza por “detalles” que vayan surgiendo, la presencia constante de obreros, proveedores y los cambios en los precios son solo algunos de los puntos más complejos.
Ante esto, la construcción modular surgió como una solución.
En Comodoro Rivadavia es una opción encarada por Viviendas Luden en su sistema constructivo, ya que tanto para obras completas como para este concepto modular.
De esta forma, la ampliación de la familia, la necesidad de un expacio extra, un cambio de planes o cualquier situación que requiera una modificación puede resolverse sencillamente con múltiples alternativas..
EL CONCEPTO LUDEN
El sistema de construcción de Viviendas LUDEN no requiere la utilización de platea ni movimientos de suelo, es de rápida instalación, y se adapta al medioambiente y al entorno.
Los módulos se pueden ensamblar unos con otros, generando así espacios a la medida de las necesidades de cada hogar.
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Los materiales utilizados no transmiten humedad ni salitre, son de gran calidad y durabilidad. Esto permite un importante ahorro futuro ya que no se debe invertir en su mantenimiento en los años venideros, teniendo así una estructura para toda la vida.
"Llevamos una década construyendo en la zona bajo este sistema europeo que permite una obra limpia, sin el desorden de una construcción tradicional en cuanto a acopio de materiales, ladrillos, el polvillo del cemento filtrándose por todos lados... por eso es ideal para ampliaciones", destacan desde la empresa.
"Además se puede construir un segundo piso sobre una casa que se construyó sin prever esta posibilidad, ya sea porque no soportaría el peso o porque tiene techo de chapa. En estos casos se arma una estructura de hierro con una losa y se conecta una escalera para hacerla parte de la misma vivienda, o ser una completamente independiente", detallan, valorando su versatilidad.
La rapidez constructiva es otro de los puntos fuertes: "Es posible tener una casa de 70 metros cuadrados, lista desde cero, completamente habitable, en un par de meses... En general las entregamos antes de los 90 días, alrededor de los 60".
"Tenemos tres medidas de módulos, se pueden ensamblar, son muy versátiles y son para toda la vida: no hay que reemplazar nada, no se oxidan, no hay humedad... son estructuras para toda la vida que no requieren ningún tipo de mantenimiento, pintar cada 10 años en todo caso"
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Con la opción llave en mano, "el cliente no tiene que estar pendiente de ir a comprar materiales, de llevarlos a la obra, de ver si todo está haciéndose como corresponde, todo eso corre por cuenta nuestra: desde llevar un clavo si hace falta hasta cubrir el flete de los hierros... y el cliente se dedica a otra cosa y sólo se tiene que ocupar de controlar el contrato", enfatizan.
CÓMO SON LAS VIVIENDAS LUDEN
Se trata de un sistema de módulos diseñados para ensamblarse a la medida de cada necesidad. Se montan sobre un sistema de pilotes sin necesidad de ejecutar una platea ni realizar movimientos de suelo.
“Lo más importante en una construcción en seco es la estructura: tiene que ser sólida, resistente a fuertes vientos y no tiene que tener vibraciones. Si vibra todo los materiales que forran la misma se deterioran”, explican desde Viviendas LUDEN.
"Nuestras estructuras son construidas con perfiles C unidos en forma de tubos y totalmente soldadas, lo que hace que trabajen como una sola pieza, esto las convierte en una jaula sólida e inamovible. Por lo tanto los materiales fijados a la estructura permanecen fijos e inalterables. Todo esto hace a la vida útil de la construcción".
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OPCIONES DE ENTREGA
Hay tres opciones de entrega al elegir una vivienda LUDEN:
✅Llave en mano: completamente lista para mudarse
✅Intermedio: estructura con forrado exterior y piso
✅Estructura: sólo la estructura, y queda perfectamente lista para continuar en cualquier momento con la etapa siguiente.
VALORES POR MÓDULO Y OPCIONES DE ENTREGA
🏠 Precios de las distintas opciones y medidas:
🏠 Módulo 21 m2 de 6 m x 3.5 m.
Llave en mano: $ 7.800.000
Intermedio: $ 6.250.000
Estructura: $ 3.850.000.
🏠 Módulo 26 m2 de 7.50 x 3.50 m.
Llave en mano: $ 9.400.000.
Intermedio: $ 7.500.000.
Estructura: $ 4.700.000.
🏠 Módulo 31 m2 de 9 m x 3.50 m.
Llave en mano: $ 11.400.000.
Intermedio: $ 9.100.000.
Estructura: $ 5.600.000.
🏠Loft 33 m2👇🏻
$ 10.250.000
Todo es con materiales incluidos.
Monoambientes
Se trata de un monoambiente de estructura de hierro, forrado con materiales en seco, con ventanas de aluminio Módena 2 con doble vidrio oscilobatiente.
La disposición es en un extremo un baño, la cocina al medio y la habitación al otro extremo. Todos los materiales que utilizamos son de primera calidad.
El valor total del mismo es de $ 5.580.000.-
Se puede colocar en cualquier superficie, sin necesidad de platea. Es transportable pero NO es un contenedor.
Es una Vivienda realizada con la misma calidad con que realizamos todas nuestras obras.
Se entrega equipada con muebles de cocina y baño, artefactos de luz y tanque de agua. Y es llave en mano.
FORMA DE PAGO
La forma de pago es con una entrega del 50 % al momento de realizar el contrato.
A los 30 días se abona el 25% del saldo restante, y a los 60 días el otro 25% contra entrega de la obra.
Pero muy importante: 👉Se pueden pactar más cuotas.
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