Construcción modular de viviendas: la opción para ir construyendo "paso a paso" el hogar deseado
En Comodoro Rivadavia, como en todo el país, comprar una vivienda es un desafío para muchas familias por las condiciones que suele tener el mercado. Ante eso, un sistema de construcción modular y con pagos parciales hasta completar el valor total aparece como un fuerte espaldarazo que hace posible conseguir el techo propio.
Con registros de inflación en el país cercanos al 6 por ciento mensual, el proyecto de encarar la construcción de una vivienda se torna en un desafío en constante demanda de soluciones al paso.
Todo proyecto para esa situación, de las más importantes de la vida familiar, lleva costos, tiempos e imponderables.
Por eso, cada vez que se pueda sobrellevar cualquiera de esas instancias con algún tipo de beneficio, el resultado final será clave para acceder a la vivienda propia.
La posibilidad de contar en este contecto con financiación es una parte muy importante del camino para acceder a una vivienda.
Por eso, en Comodoro Rivadavia una firma local dedicada a la construcción de viviendas con un sistema modular de alta calidad ofrece una alternativa para seguir sumando, con llave en mano, a personas o familias que accedan al sueño de la casa propia.
La financiación para construir
Y Viviendas Luden ofrece
con el pago del valor de un módulo de contado, ofrece financiar un segundo módulo similar…en hasta 12 cuotas.
Viviendas Luden es una empresa dedicada a las construcción en seco de alta calidad con sede en Comodoro Rivadavia, que en los últimos meses ha desarrollado decenas de proyectos que posibilitaron el acceso a la vivienda de muchas familias.
Se trata, de esta forma, en una posibilidad única para facilitar la llegada al sueño de la casa propia.
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Al poder programarse anticipadamente una posibilidad de ampliación, todos estos pasos podrán ser poco traumáticos e integradores, con lo que la vivienda “soñada” estará cada vez un paso más cerca.
El sistema de construcción de Viviendas LUDEN cuenta con varias ventajas comparativas: no requiere la utilización de platea ni movimientos de suelo, es de rápida instalación, y se adapta al medioambiente y al entorno.
Los módulos se pueden ensamblar unos con otros, generando así espacios a la medida de las necesidades de cada hogar.
Acá radica otro de los grandes beneficios de este sistema constructivo: teniendo un lote, se puede arrancar con la construcción de un módulo de 21 metros cuadrados por ejemplo, y luego, en la medida de las posibilidades, ir agregando otros módulos a medida hasta ir haciendo la casa soñada.
Los materiales de Luden
Los materiales utilizados no transmiten humedad ni salitre, son de gran calidad y durabilidad. Esto permite un importante ahorro futuro ya que no se debe invertir en su mantenimiento en los años venideros, teniendo así una estructura para toda la vida.
"Llevamos una década construyendo en la zona bajo este sistema europeo que permite una obra limpia, sin el desorden de una construcción tradicional en cuanto a acopio de materiales, ladrillos, el polvillo del cemento filtrándose por todos lados... por eso es ideal para ampliaciones", destacan desde la empresa.
"Además se puede construir un segundo piso sobre una casa que se construyó sin prever esta posibilidad, ya sea porque no soportaría el peso o porque tiene techo de chapa. En estos casos se arma una estructura de hierro con una losa y se conecta una escalera para hacerla parte de la misma vivienda, o ser una completamente independiente", detallan, valorando su versatilidad.
La rapidez constructiva es otro de los puntos fuertes: "Es posible tener una casa de 70 metros cuadrados, lista desde cero, completamente habitable, en un par de meses... En general las entregamos antes de los 90 días".
"Tenemos tres medidas de módulos, se pueden ensamblar, son muy versátiles y son para toda la vida: no hay que reemplazar nada, no se oxidan, no hay humedad... son estructuras para toda la vida que no requieren ningún tipo de mantenimiento, pintar cada 10 años en todo caso".
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Con la opción llave en mano, "el cliente no tiene que estar pendiente de ir a comprar materiales, de llevarlos a la obra, de ver si todo está haciéndose como corresponde, todo eso corre por cuenta nuestra: desde llevar un clavo si hace falta hasta cubrir el flete de los hierros... y el cliente se dedica a otra cosa y sólo se tiene que ocupar de controlar el contrato", resaltan desde Luden.
CÓMO SON LAS VIVIENDAS LUDEN
Se trata de un sistema de módulos diseñados para ensamblarse a la medida de cada necesidad. Se montan sobre un sistema de pilotes sin necesidad de ejecutar una platea ni realizar movimientos de suelo.
“Lo más importante en una construcción en seco es la estructura: tiene que ser sólida, resistente a fuertes vientos y no tiene que tener vibraciones. Si vibra todo los materiales que forran la misma se deterioran”, explican desde Viviendas Luden.
"Nuestras estructuras son construidas con perfiles C unidos en forma de tubos y totalmente soldadas, lo que hace que trabajen como una sola pieza, esto las convierte en una jaula sólida e inamovible. Por lo tanto los materiales fijados a la estructura permanecen fijos e inalterables. Todo esto hace a la vida útil de la construcción".
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OPCIONES DE ENTREGA
Hay
✅Llave en mano: completamente lista para mudarse
✅Intermedio: estructura con forrado exterior y piso
✅Estructura: sólo la estructura, y queda perfectamente lista para continuar en cualquier momento con la etapa siguiente.
VALORES POR MÓDULO Y OPCIONES DE ENTREGA
🏠 Precios de las distintas opciones y medidas:
🏠 Módulo 21 m2 de 6 m x 3.5 m.
Llave en mano: $ 7.800.000
Intermedio: $ 6.250.000
Estructura: $ 3.850.000.
🏠 Módulo 26 m2 de 7.50 x 3.50 m.
Llave en mano: $ 9.400.000.
Intermedio: $ 7.500.000.
Estructura: $ 4.700.000.
🏠 Módulo 31 m2 de 9 m x 3.50 m.
Llave en mano: $ 11.400.000.
Intermedio: $ 9.100.000.
Estructura: $ 5.600.000.
🏠Loft 33 m2👇🏻
$ 10.250.000
Todo es con materiales incluidos.
Monoambientes
Se trata de un monoambiente de estructura de hierro, forrado con materiales en seco, con ventanas de aluminio Módena 2 con doble vidrio oscilobatiente.
La disposición es en un extremo un baño, la cocina al medio y la habitación al otro extremo. Todos los materiales utilizados
El valor total del mismo es de $ 5.580.000.-
Se puede colocar en cualquier superficie, sin necesidad de platea.
Es una vivienda realizada con la misma calidad con que se realizan el resto de las obras.
Se entrega equipada con muebles de cocina y baño, artefactos de luz y tanque de agua. Y es llave en mano.
FORMA DE PAGO HABITUALES
Sin contar con la promoción especial de marzo, la forma de pago es con una entrega del 50 % al momento de realizar el contrato.
A los 30 días se abona el 25% del saldo restante, y a los 60 días el otro 25% contra entrega de la obra.
Pero muy importante: 👉Sobre el saldo final, luego del pago del 50 por ciento al contado, se pueden pactar más cuotas.
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